Продажа готового бизнеса, 129м²

Отдельно стоящее нежилое здание общей площадью 129 кв.м. находится напротив многоэтажного жилого микрорайона на улице со значительным автомобильным трафиком. Д    Далее по этой улице в ста метрах расположена крупнейшая оптово-розничная торговая база для населения и бизнеса. Пешеходный поток значительный, так как недалеко находятся троллейбусные остановки.
В целях оптимального размещения и удобного использования оборудования в здании имеются один клиентский и три служебных входа.
В нежилом здании расположено действующее ООО с полным пакетом разрешительной документации Росалкогольрегулирования, ЕГАИС и т.д. и ИП осуществляющий деятельность пивного бара. Зарегистрированы 5 сортов живого нефильтрованного пива, сваренного по классической технологии по уникальным рецептам.
Договор аренды с ООО зарегистрирован в Росреестре.
Заведение раскручено и приносит прибыль!
В состав минипивоваренного завода, изготовленного на совместном с Германией заводе в 2016 году (в эксплуатации 3,5 года) входит:
- варочный порядок на 500 л: варочный котел 0,5 / 0,61 куб.м., фильтр-чан 0,5 / 0,7 куб.м., вирпул 0,5 / 0,7 куб.м., танк горячей воды (бойлер) 0,9 / 1,1 куб.м. и площадка обслуживания;
- щит управления;
- два насоса перекачивания сусла и горячей воды;
- ЦКТ (цилиндро-конический танк для сбраживания, созревания и хранения пива) 1,0 / 1,2 куб.м., 8 штук по 1000 л каждый;
- емкость для добавления дрожжей;
- танк ледяной воды 2,2 / 2,4 куб. м. на 2000 л;
- 2 холодильные машины (чиллеры) по 4 кВт;
- сип-мойка для оборудования;
- металлические кеги;
- прочее вспомогательное оборудование.
Данная пивоваренная линия позволяет варить 1 тонну пенного напитка в сутки.
В распоряжении ИП клиентский зал с камином, сплит-системой, ЖК-панелью комплектом мебели до 30 гостей, помещение со стилизованной барной стойкой с холодильными и тепловыми витринами, оснащенная кухня с системой вентиляции, отдельная холодильная камера для кег, три туалета, кабинет и другие подсобные помещения.
Дополнительно в распоряжении ИП имеется летняя площадка с 4-мя беседками до 40 посадочных мест и отдельной банкетной беседкой до 30 гостей. Обученный персонал использует широких ассортимент блюд основного и банкетного меню. Видеонаблюдение и сотрудничество с охранной фирмой обеспечивает качественный отдых посетителей.
Перед центральным входом есть автомобильная парковка, а также еще один въезд с другой стороны для разгрузки-погрузки. На полностью огороженной территории находятся фонтан, детская площадка и мангальная зона.
Нежилое здание в собственности, земельный участок 188 кв.м. под зданием в аренде на 49 лет с 2016 года, земельный участок под летними беседками в аренде на 5 лет. Возможен выкуп.
Коммуникации: электроэнергия и вода в соответствии с установленными счетчиками, центральная система канализации.
Причина продажи - семейные обстоятельства; связанные с переездом и сменой климата..